نگاهی به بحث ها و جدل های مهم در خصوص خرید خانه در اسپانیا

علاوه بر این مناطق و شهرهایی که معرفی کردیم از نظر قیمتی باهم تفاوت دارند و شما می توانید به کمک شرکت ساحل آفتاب مناسب ترین گزینه را انتخاب و خریداری کنید. در شهرهایی ساحلی اسپانیا مانند مالاگا، ماربیا و تنریف و … مناطقی در حدود مقصد پرچم آبی Carabassi Playa و Playas De Elche هر دو برای خریدارانی که میخواهند خانههای ساحلی را با بودجه کم بخرند، مدعی ارزشمندی هستند. این پولها عموماً توسط بخش فروش شرکت سازنده نگاه داشته میشوند و به شما مدت سی تا 45 روز مهلت برای ساماندهی مالی مرحله پرداخت، انجام موضوعات اداری، در صورت لزوم، میدهد. چنانچه بیش از 500،000 یورو در املاک اسپانیا سرمایهگذاری کنید و یک یا چند ملک را خریداری کنید، در این صورت بهطور خودکار واجد شرایط ویزای اقامت خواهید بود. این شرایط زندگی دارای استانداردهای خاصی هست، به عنوان مثال برای یک خانواده ۴ نفره نیاز است که حداقل دارای ۲ اتاق خواب باشد! آیا باید در اسپانیا خانه را اجاره یا خرید کنید؟ بر اساس آخرین قوانین کشور اسپانیا، هر فرد (که پاسپورت کشور اروپایی دیگری را نداشته باشد) می تواند با خرید ملک در یکی از استان ها و یا جزایر کشور اسپانیا، از این کشور اقامت بگیرد. پیدا کردن املاک موردنظر در اسپانیا برای خارجیها آسان است، وبسایتها و نمایندگیهای املاک و مستغلات تقریباً به هر زبان و ملیتی ارائه میدهند. کاستا دل سول به بازیهای گلف قابل اعتماد است.

در روش دوم که متداولتر است متقاضی باید متناسب با تعداد اعضا خانواده خود ملک با فضای کافی خریداری کند؛ یعنی در این روش، بهجای قیمت، متراژ ملک مهم است. جزیره مهآلود دانهتن در نزدیکی شهر میدلسکس ایالت ماساچوست حدود ۲۶۳ هزار دلار قیمت خورده است. این جزیره واقع در دریای کارائیب با یک اسکله قایق بادبانی، گاراژ قایقهای تندرو و یک ملک با 2 آپارتمان مستقل که آماده استقرار مشتریان است مجموعهای کامل را تشکیل میدهد. قراردادی را که نمیفهمید امضا نکنید. برای خرید ملک در اسپانیا در مرحله اول میبایست متقاضی برای ویزای توریستی ۳ ماهه اسپانیا درخواست دهد، هنگامی که وارد کشور اسپانیا شد به مدت ۳ ماه فرصت دارد که برای خرید ملک اقدام کند و در دفتر اسناد رسمی ملک را به نام خود به ثبت برساند. می توان برای دریافت اقامت دائم اسپانیا برای تمام اعضاء خانواده اقدام نماید. اسپانیا به علت وضعیت پایدار اقتصادی که دارد، مقصد مناسبی برای مهاجرین کشورهای مختلف از قبیل کشور ما ایران است. بااینحال، وظیفه خریدار این است که اطمینان حاصل شود که مالیات پرداختنشده است. این کشور از نظر اماکن ثبت شده در یونسکو با 44 مکان تاریخی و دیدنی، رتبه سوم دنیا را بعد از ایتالیا و چین از آن خود دارد.

به همین صورت حاشیه دریایی بسیار زیبا و سواحل بسیار پر رونق Costa Tropic این مکان را به مکانی رویایی تبدیل کرده است. پس از عقد قرارداد خرید ملک، از دفاتر اسناد رسمی معتبر نوبت دریافت کرده و کدشناسایی به نام NIE را از دفاتر اداره پلیس بگیرید. به همین صورت کد شناسایی NIE نیز باید از اداره پلیس اسپانیا دریافت شود. فرصتهای اجارهای در برخی از مناطق اسپانیا محدود است. برای کسانی که در اسپانیا خرید یا فروش میکنند، هزینه معامله متوسط است در حدود 10-15٪ از ارزش املاک را دربر میگیرد. بااینحال، ضوابط نسبتاً کم است و مأمورین املاک و غیر مجاز نیز وجود دارند، در نتیجه با هرکسی که درخواست پرداخت مبلغ را دارد، احتیاط کنید. بااینحال، در عمل به دست آوردن مجدد برای چنین نقصهایی میتواند دشوار و پرهزینه باشد. همانطور که همه ما میدانیم، فوتبال یکی از پر درآمدترین رشته های ورزشی است و اکثر فوتبالیستها معمولا پس از مدتی حضور در این رشته ورزشی به ثروت زیادی دست پیدا کردهاند. هرکسی که به دنبال بهترین مکانها برای خرید ملک در اسپانیا باشد، گزینههای زیادی دارد.

سواحل مشهور در والنسیا شامل La Malvarrosa، ال سالر، بندر ساپلیایا، ساگوونتو و کالرا در شمال کاستا بلانکا است. به اشخاصی که به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این این مقاله هستند و قصد دارند دانش خود را در این خصوص بیشتر کنند، توصیه می کنیم به این موضوع سری بزنند.مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده شایسته از بهترین کارشناسان ، بهترین خدمات را در این خصوص ارائه می دهد. والنسیا پنجمین بندر شلوغ اروپایی و شلوغترین بندر دریای مدیترانه به شمار میرود. با استفاده از این ویزا ،می توانید به تمام کشور های اروپایی در طول سال این لینک سفر کنید و یا به مدت محدود اقامت داشته باشید. اسپانیا با جمعیت 47 میلیون نفر، پنجمین کشور اروپایی از نظر وسعت نیز میباشد. در صورتیکه کسی رویای رفتن به اسپانیا را در سر دارد و میخواهد در این کشور یک آپارتمان مساعد خریداری کند میتواند به Costa Tropic برود. پروسه خرید ملک در اسپانیا معمولاً به شرح زیر است. یکی از آژانسهای املاک ادعا میکند که قیمت اجاره در شهرهای اسپانیا تا 15 درصد در سال افزایشیافته است. شاید بزرگترین وسوسه برای خریداران خانههای اسپانیایی این باشد که آلیکانته در تمام سال بهراحتی قابلدستیابی به تمام نقاط جهان است و زمان انتقال از فرودگاه به مرکز شهر فقط سی دقیقه است. میشود با قیمت 100000 یورو آپارتمانی شیک و مجلل را در 1 مجتمع خریداری کرد. کشور اسپانیا به موجب ساخت و ساز آپارتمان و خانه و ویلاهای زیاد مداوما در حال رونق است. زیرا در مایکروکا میتوانند آپارتمان دو خوابه را فقط با 150.000 یورو دریافت کنند.